Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 40

5081PB Hilvarenbeek

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.739
-1,0%
[ € 336.810 – € 428.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.078[ € 352.524 – € 389.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.767[ € 374.733 – € 414.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 40 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.739 (€ 3.387 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -321Sinds september -0,1%
€ -3.86612 maanden -1,0%
€ -18.84412 mnd vs. NL -4,9%
Schutsboom 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.739 voor Schutsboom 40 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 40 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.767. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.739.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 40
€ 394.767[ € 374.733 – € 414.179 ]
Verkoper houdt over€ 389.175−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.812+€ 10.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 40 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 40
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 371.078[ € 352.524 – € 389.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 40 adviseren wij in een bod van € 394.767, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.078 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.739+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.767+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.505+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 40 zal in bij een vraagprijs van € 371.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 40 in Hilvarenbeek bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 40

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.739
Verwachte verkoopprijs€ 394.767
Verwachte vraagprijs€ 371.078
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.739 is Schutsboom 40 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 40 in Hilvarenbeek.

Wat is Schutsboom 40 in Hilvarenbeek waard?
Schutsboom 40 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.739 (bandbreedte € 336.810 – € 428.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 40 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 40 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 371.078 (bandbreedte € 352.524 – € 389.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 40 in Hilvarenbeek?
Voor Schutsboom 40 adviseren wij een bod van € 394.767 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 40 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 40 in Hilvarenbeek bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 40 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 40 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.866) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 40 ligt rond € 382.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 40?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.