Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildeman 27A

5081PK Hilvarenbeek

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.702
-1,0%
[ € 410.698 – € 522.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.340[ € 430.673 – € 476.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.459[ € 456.083 – € 504.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeman 27A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.702 (€ 3.509 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -391Sinds september -0,1%
€ -4.71412 maanden -1,0%
€ -22.97712 mnd vs. NL -4,9%
Wildeman 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.702 voor Wildeman 27A in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeman 27A in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.459. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.702.

Verwachte verkoopprijs Wildeman 27A
€ 480.459[ € 456.083 – € 504.091 ]
Verkoper houdt over€ 473.924−€ 6.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.218+€ 11.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildeman 27A in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Wildeman 27A
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 453.340[ € 430.673 – € 476.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeman 27A adviseren wij in een bod van € 480.459, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.340 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.702+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.459+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.482+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeman 27A zal in bij een vraagprijs van € 453.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeman 27A in Hilvarenbeek bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 466.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeman 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.702
Verwachte verkoopprijs€ 480.459
Verwachte vraagprijs€ 453.340
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildeman 27A ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wildeman 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeman 27A in Hilvarenbeek.

Wat is Wildeman 27A in Hilvarenbeek waard?
Wildeman 27A in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.702 (bandbreedte € 410.698 – € 522.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildeman 27A in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Wildeman 27A in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 453.340 (bandbreedte € 430.673 – € 476.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildeman 27A in Hilvarenbeek?
Voor Wildeman 27A adviseren wij een bod van € 480.459 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildeman 27A in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Wildeman 27A in Hilvarenbeek bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildeman 27A in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildeman 27A in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.714) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeman 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Wildeman 27A ligt rond € 466.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildeman 27A?
Huishoudens in de buurt van Wildeman 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.