Huiswaardemeter

Woningwaarde Loostraat 11

5081VB Hilvarenbeek

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.975
-1,0%
[ € 497.178 – € 632.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.886[ € 521.442 – € 576.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.536[ € 552.207 – € 610.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 11 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.975 (€ 3.792 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -473Sinds september -0,1%
€ -5.70612 maanden -1,0%
€ -27.81512 mnd vs. NL -4,9%
Loostraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.975 voor Loostraat 11 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 11 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.536. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.975.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 11
€ 581.536[ € 552.207 – € 610.333 ]
Verkoper houdt over€ 573.889−€ 7.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.317+€ 13.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 11 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 11
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 548.886[ € 521.442 – € 576.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 11 adviseren wij in een bod van € 581.536, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.886 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.975+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.536+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.613+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 548.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 11 in Hilvarenbeek bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 564.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.975
Verwachte verkoopprijs€ 581.536
Verwachte vraagprijs€ 548.886
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varkensmarkt 15, 5081CP Hilvarenbeek
Varkensmarkt 15
1937 · 172 m²
€ 742.243
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.975 ligt Loostraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loostraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 11 in Hilvarenbeek.

Wat is Loostraat 11 in Hilvarenbeek waard?
Loostraat 11 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.975 (bandbreedte € 497.178 – € 632.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 11 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Loostraat 11 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 548.886 (bandbreedte € 521.442 – € 576.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 11 in Hilvarenbeek?
Voor Loostraat 11 adviseren wij een bod van € 581.536 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loostraat 11 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 11 in Hilvarenbeek bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 11 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loostraat 11 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.706) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 11 ligt rond € 564.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loostraat 11?
Huishoudens in de buurt van Loostraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.