Huiswaardemeter

Woningwaarde Loostraat 18

5081VB Hilvarenbeek

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.113
-1,0%
[ € 422.499 – € 537.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.282[ € 442.968 – € 489.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.354[ € 469.103 – € 518.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 18 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.113 (€ 3.722 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -402Sinds september -0,1%
€ -4.84912 maanden -1,0%
€ -23.63712 mnd vs. NL -4,9%
Loostraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.113 voor Loostraat 18 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 18 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.354. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.113.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 18
€ 494.354[ € 469.103 – € 518.482 ]
Verkoper houdt over€ 487.666−€ 6.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.391+€ 12.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 18 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 18
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 466.282[ € 442.968 – € 489.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 18 adviseren wij in een bod van € 494.354, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.282 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.113+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.354+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.072+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 466.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 18 in Hilvarenbeek bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 480.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.113
Verwachte verkoopprijs€ 494.354
Verwachte vraagprijs€ 466.282
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loostraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loostraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 18 in Hilvarenbeek.

Wat is Loostraat 18 in Hilvarenbeek waard?
Loostraat 18 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.113 (bandbreedte € 422.499 – € 537.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 18 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Loostraat 18 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 466.282 (bandbreedte € 442.968 – € 489.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 18 in Hilvarenbeek?
Voor Loostraat 18 adviseren wij een bod van € 494.354 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loostraat 18 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 18 in Hilvarenbeek bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 18 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loostraat 18 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.849) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 18 ligt rond € 480.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loostraat 18?
Huishoudens in de buurt van Loostraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.