Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildeman 36

5081XP Hilvarenbeek

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.622
-1,0%
[ € 440.547 – € 560.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.081[ € 464.627 – € 513.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.731[ € 491.575 – € 543.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeman 36 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.622 (€ 4.908 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -419Sinds september -0,1%
€ -5.05612 maanden -1,0%
€ -24.64712 mnd vs. NL -4,9%
Wildeman 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.622 voor Wildeman 36 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeman 36 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.731. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 500.622.

Verwachte verkoopprijs Wildeman 36
€ 514.731[ € 491.575 – € 543.320 ]
Verkoper houdt over€ 507.819−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.176+€ 12.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildeman 36 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Verwachte vraagprijs Wildeman 36
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 489.081[ € 464.627 – € 513.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeman 36 adviseren wij in een bod van € 514.731, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.081 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.622+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.731+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.468+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeman 36 zal in bij een vraagprijs van € 489.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeman 36 in Hilvarenbeek bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 500.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeman 36

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.622
Verwachte verkoopprijs€ 514.731
Verwachte vraagprijs€ 489.081
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.622 zit Wildeman 36 in het middensegment van Hilvarenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wildeman 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeman 36 in Hilvarenbeek.

Wat is Wildeman 36 in Hilvarenbeek waard?
Wildeman 36 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.622 (bandbreedte € 440.547 – € 560.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildeman 36 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Wildeman 36 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 489.081 (bandbreedte € 464.627 – € 513.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildeman 36 in Hilvarenbeek?
Voor Wildeman 36 adviseren wij een bod van € 514.731 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildeman 36 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Wildeman 36 in Hilvarenbeek bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildeman 36 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildeman 36 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.056) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeman 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Wildeman 36 ligt rond € 500.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildeman 36?
Huishoudens in de buurt van Wildeman 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.