Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 7

5081ZD Hilvarenbeek

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.675
-1,0%
[ € 327.074 – € 416.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.980[ € 341.981 – € 377.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.750[ € 364.210 – € 402.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.675 (€ 3.912 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -311Sinds september -0,1%
€ -3.75412 maanden -1,0%
€ -18.29912 mnd vs. NL -4,9%
Sint Jorisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.675 voor Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.750. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.675.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 7
€ 383.750[ € 364.210 – € 402.548 ]
Verkoper houdt over€ 378.279−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.575+€ 9.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 7
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 359.980[ € 341.981 – € 377.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 383.750, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.980 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.675+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.750+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.938+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 359.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 371.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.675
Verwachte verkoopprijs€ 383.750
Verwachte vraagprijs€ 359.980
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.675 is Sint Jorisstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek.

Wat is Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek waard?
Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.675 (bandbreedte € 327.074 – € 416.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 359.980 (bandbreedte € 341.981 – € 377.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek?
Voor Sint Jorisstraat 7 adviseren wij een bod van € 383.750 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 7 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.754) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 7 ligt rond € 371.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.