Huiswaardemeter

Woningwaarde Neuweg 29-10

1211LV Hilversum

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.232
-1,5%
[ € 312.604 – € 397.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.056[ € 323.053 – € 357.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.877[ € 350.836 – € 387.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Neuweg 29-10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.232 (€ 5.465 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -447Sinds september -0,1%
€ -5.40012 maanden -1,5%
€ -19.37112 mnd vs. NL -5,4%
Neuweg 29-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.232 voor Neuweg 29-10 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neuweg 29-10 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.877. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.232.

Verwachte verkoopprijs Neuweg 29-10
€ 369.877[ € 350.836 – € 387.766 ]
Verkoper houdt over€ 364.558−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.425+€ 9.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neuweg 29-10 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.232 per m².

Verwachte vraagprijs Neuweg 29-10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 340.056[ € 323.053 – € 357.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.232[ € 4.970 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neuweg 29-10 adviseren wij in een bod van € 369.877, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.056 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.232+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.877+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.371+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neuweg 29-10 zal in bij een vraagprijs van € 340.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neuweg 29-10 in Hilversum bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 355.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neuweg 29-10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.232
Verwachte verkoopprijs€ 369.877
Verwachte vraagprijs€ 340.056
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 25, 1211RR Hilversum
Weversweg 25
1979 · 78 m²
€ 368.088
Straatbeeld van Weversweg 32, 1211RV Hilversum
Weversweg 32
1979 · 76 m²
€ 340.338
Straatbeeld van Noordse Bosje 36, 1211BG Hilversum
Noordse Bosje 36
1985 · 60 m²
€ 307.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.232 is Neuweg 29-10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Neuweg 29-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neuweg 29-10 in Hilversum.

Wat is Neuweg 29-10 in Hilversum waard?
Neuweg 29-10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.232 (bandbreedte € 312.604 – € 397.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neuweg 29-10 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Neuweg 29-10 in Hilversum is in oktober 2026 € 340.056 (bandbreedte € 323.053 – € 357.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Neuweg 29-10 in Hilversum?
Voor Neuweg 29-10 adviseren wij een bod van € 369.877 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neuweg 29-10 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Neuweg 29-10 in Hilversum bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neuweg 29-10 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neuweg 29-10 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.400) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neuweg 29-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Neuweg 29-10 ligt rond € 355.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neuweg 29-10?
Huishoudens in de buurt van Neuweg 29-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.