Huiswaardemeter

Woningwaarde Neuweg 29-20

1211LV Hilversum

Te koop
57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.027
-2,4%
[ € 271.064 – € 344.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.726[ € 304.352 – € 336.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Neuweg 29-20 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.027 (€ 5.404 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -388Sinds mei -0,1%
€ -7.45212 maanden -2,4%
€ -20.83012 mnd vs. NL -6,6%
Neuweg 29-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.027 voor Neuweg 29-20 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neuweg 29-20 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.726. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.027.

Verwachte verkoopprijs Neuweg 29-20
€ 320.726[ € 304.352 – € 336.389 ]
Verkoper houdt over€ 315.948−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.291+€ 8.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.948

Wat is de vraagprijs?

Neuweg 29-20 in Hilversum staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Vraagprijs Neuweg 29-20
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.917 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 541.438[ € 267.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neuweg 29-20 adviseren wij in een bod van € 320.726, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.027+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.726+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.762+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neuweg 29-20 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neuweg 29-20 in Hilversum bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 308.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neuweg 29-20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.027
Verwachte verkoopprijs€ 320.726
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsstraat 143-7, 1211NN Hilversum
Koningsstraat 143-7
1987 · 83 m²
€ 382.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.027 is Neuweg 29-20 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Neuweg 29-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neuweg 29-20 in Hilversum.

Wat is Neuweg 29-20 in Hilversum waard?
Neuweg 29-20 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.027 (bandbreedte € 271.064 – € 344.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Neuweg 29-20 in Hilversum?
Neuweg 29-20 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Neuweg 29-20 in Hilversum?
Voor Neuweg 29-20 adviseren wij een bod van € 320.726 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neuweg 29-20 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Neuweg 29-20 in Hilversum bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neuweg 29-20 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neuweg 29-20 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -7.452) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neuweg 29-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Neuweg 29-20 ligt rond € 308.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neuweg 29-20?
Huishoudens in de buurt van Neuweg 29-20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.