Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 58

1214LJ Hilversum

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 989.247
-1,5%
[ € 870.537 – € 1.107.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.297[ € 909.432 – € 1.005.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.263[ € 970.364 – € 1.072.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 58 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 989.247 (€ 5.099 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.244Sinds september -0,1%
€ -15.03812 maanden -1,5%
€ -53.94512 mnd vs. NL -5,4%
Kastanjelaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.247 voor Kastanjelaan 58 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 58 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.263. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 989.247.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 58
€ 1.022.263[ € 970.364 – € 1.072.508 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.768−€ 12.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.858+€ 22.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 58 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 58
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 957.297[ € 909.432 – € 1.005.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 58 adviseren wij in een bod van € 1.022.263, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 957.297 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.247+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.263+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.376+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 957.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 58 in Hilversum bedragen € 4.995 per maand bij een woningwaarde van € 989.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.838
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.741.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.247
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.263
Verwachte vraagprijs€ 957.297
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H. Meijerstraat 7, 1214NG Hilversum
J.H. Meijerstraat 7
1975 · 142 m²
€ 651.346
Straatbeeld van Van Wassenaerlaan 5, 1215PA Hilversum
Van Wassenaerlaan 5
1959 · 112 m²
€ 537.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.247 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 58 in Hilversum.

Wat is Kastanjelaan 58 in Hilversum waard?
Kastanjelaan 58 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.247 (bandbreedte € 870.537 – € 1.107.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 58 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 58 in Hilversum is in oktober 2026 € 957.297 (bandbreedte € 909.432 – € 1.005.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 58 in Hilversum?
Voor Kastanjelaan 58 adviseren wij een bod van € 1.022.263 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 58 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 58 in Hilversum bedragen € 4.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.838 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 58 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 58 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -15.038) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 58 ligt rond € 989.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 58?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.