Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vosmaerlaan 50, 1215EE Hilversum

Woningwaarde Vosmaerlaan 50

1215EE Hilversum

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.728
-2,4%
[ € 549.761 – € 699.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.463[ € 573.290 – € 633.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.742[ € 613.420 – € 677.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosmaerlaan 50 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 624.728 (€ 4.662 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -786Sinds mei -0,1%
€ -15.11312 maanden -2,4%
€ -42.24612 mnd vs. NL -6,6%
Vosmaerlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.728 voor Vosmaerlaan 50 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosmaerlaan 50 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.742. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.728.

Verwachte verkoopprijs Vosmaerlaan 50
€ 646.742[ € 613.420 – € 677.991 ]
Verkoper houdt over€ 638.378−€ 8.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.827+€ 15.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosmaerlaan 50 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Vosmaerlaan 50
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 603.463[ € 573.290 – € 633.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 528.900[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosmaerlaan 50 adviseren wij in een bod van € 646.742, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.463 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.728+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.742+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.079+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosmaerlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 603.463 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosmaerlaan 50 in Hilversum bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 624.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosmaerlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.728
Verwachte verkoopprijs€ 646.742
Verwachte vraagprijs€ 603.463
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (27%)
D (23%)
E (15%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuchsiastraat 75, 1214GH Hilversum
Fuchsiastraat 75
2015 · 75 m²
€ 311.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.728 ligt Vosmaerlaan 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vosmaerlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosmaerlaan 50 in Hilversum.

Wat is Vosmaerlaan 50 in Hilversum waard?
Vosmaerlaan 50 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.728 (bandbreedte € 549.761 – € 699.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosmaerlaan 50 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Vosmaerlaan 50 in Hilversum is in juni 2026 € 603.463 (bandbreedte € 573.290 – € 633.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosmaerlaan 50 in Hilversum?
Voor Vosmaerlaan 50 adviseren wij een bod van € 646.742 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosmaerlaan 50 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vosmaerlaan 50 in Hilversum bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosmaerlaan 50 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosmaerlaan 50 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -15.113) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosmaerlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Vosmaerlaan 50 ligt rond € 624.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosmaerlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Vosmaerlaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.