Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Speijklaan 59

1215SE Hilversum

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.834
-1,5%
[ € 282.334 – € 359.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.729[ € 292.343 – € 323.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.498[ € 317.192 – € 350.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Speijklaan 59 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.834 (€ 3.865 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -404Sinds september -0,1%
€ -4.87712 maanden -1,5%
€ -17.49512 mnd vs. NL -5,4%
Van Speijklaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.834 voor Van Speijklaan 59 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Speijklaan 59 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.498. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.834.

Verwachte verkoopprijs Van Speijklaan 59
€ 334.498[ € 317.192 – € 350.580 ]
Verkoper houdt over€ 329.569−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.338+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Speijklaan 59 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Van Speijklaan 59
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 307.729[ € 292.343 – € 323.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 367.818[ € 292.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Speijklaan 59 adviseren wij in een bod van € 334.498, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.729 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.834+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.498+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.223+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Speijklaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 307.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Speijklaan 59 in Hilversum bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 320.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Speijklaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.834
Verwachte verkoopprijs€ 334.498
Verwachte vraagprijs€ 307.729
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banckertlaan 333, 1215RC Hilversum
Banckertlaan 333
1963 · 77 m²
€ 345.535
Straatbeeld van J.H. Meijerstraat 7, 1214NG Hilversum
J.H. Meijerstraat 7
1975 · 142 m²
€ 651.346
Straatbeeld van Frederik van Eedenlaan 89, 1215EM Hilversum
Frederik van Eedenlaan 89
1962 · 61 m²
€ 340.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.834 is Van Speijklaan 59 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Speijklaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Speijklaan 59 in Hilversum.

Wat is Van Speijklaan 59 in Hilversum waard?
Van Speijklaan 59 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.834 (bandbreedte € 282.334 – € 359.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Speijklaan 59 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Speijklaan 59 in Hilversum is in oktober 2026 € 307.729 (bandbreedte € 292.343 – € 323.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Speijklaan 59 in Hilversum?
Voor Van Speijklaan 59 adviseren wij een bod van € 334.498 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Speijklaan 59 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Speijklaan 59 in Hilversum bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Speijklaan 59 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Speijklaan 59 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.877) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Speijklaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Van Speijklaan 59 ligt rond € 320.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Speijklaan 59?
Huishoudens in de buurt van Van Speijklaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.