Huiswaardemeter

Woningwaarde Marterlaan 59

1216EW Hilversum

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.577
-1,5%
[ € 460.748 – € 586.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.120[ € 475.114 – € 525.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.198[ € 514.073 – € 568.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Marterlaan 59 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.577 (€ 4.059 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -659Sinds september -0,1%
€ -7.95912 maanden -1,5%
€ -28.55112 mnd vs. NL -5,4%
Marterlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.577 voor Marterlaan 59 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marterlaan 59 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.198. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.577.

Verwachte verkoopprijs Marterlaan 59
€ 544.198[ € 514.073 – € 568.186 ]
Verkoper houdt over€ 536.962−€ 7.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.232+€ 13.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marterlaan 59 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs Marterlaan 59
Onder gem. in buurt ZeverijnBoven gem.
€ 500.120[ € 475.114 – € 525.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeverijn
€ 433.167[ € 270.000 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marterlaan 59 adviseren wij in een bod van € 544.198, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.120 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.577+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.198+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.408+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marterlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 500.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marterlaan 59 in Hilversum bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 523.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marterlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.577
Verwachte verkoopprijs€ 544.198
Verwachte vraagprijs€ 500.120
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeverijn→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeverijn besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (21%)
D (12%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeverijn

Zeverijn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterlaan 11, 1216EW Hilversum
Marterlaan 11
1987 · 140 m²
€ 573.874
Straatbeeld van Turfstraat 78, 1216DG Hilversum
Turfstraat 78
1987 · 72 m²
€ 328.946
Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.577 zit Marterlaan 59 in het middensegment van Zeverijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marterlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marterlaan 59 in Hilversum.

Wat is Marterlaan 59 in Hilversum waard?
Marterlaan 59 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.577 (bandbreedte € 460.748 – € 586.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeverijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marterlaan 59 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Marterlaan 59 in Hilversum is in oktober 2026 € 500.120 (bandbreedte € 475.114 – € 525.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Marterlaan 59 in Hilversum?
Voor Marterlaan 59 adviseren wij een bod van € 544.198 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marterlaan 59 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Marterlaan 59 in Hilversum bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marterlaan 59 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marterlaan 59 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.959) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marterlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeverijn is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Marterlaan 59 ligt rond € 523.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marterlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Marterlaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeverijn heeft 7% van de woningen zonnepanelen.