Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapittelweg 58, 1216JG Hilversum

Woningwaarde Kapittelweg 58

1216JG Hilversum

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.113
-2,4%
[ € 352.099 – € 448.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.414[ € 365.193 – € 403.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.453[ € 395.139 – € 436.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelweg 58 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.113 (€ 4.397 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -503Sinds mei -0,1%
€ -9.67912 maanden -2,4%
€ -27.05712 mnd vs. NL -6,6%
Kapittelweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.113 voor Kapittelweg 58 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelweg 58 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.453. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.113.

Verwachte verkoopprijs Kapittelweg 58
€ 416.453[ € 395.139 – € 436.733 ]
Verkoper houdt over€ 410.622−€ 5.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.932+€ 10.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelweg 58 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelweg 58
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 384.414[ € 365.193 – € 403.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 403.364[ € 265.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelweg 58 adviseren wij in een bod van € 416.453, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 384.414 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.113+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.453+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.276+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 384.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelweg 58 in Hilversum bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 400.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.113
Verwachte verkoopprijs€ 416.453
Verwachte vraagprijs€ 384.414
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (24%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Huslaan 34, 1216RB Hilversum
Johannes Huslaan 34
1971 · 91 m²
€ 356.825
Straatbeeld van Gazellestraat 15, 1216EE Hilversum
Gazellestraat 15
1959 · 109 m²
€ 519.695
Straatbeeld van Zeverijnstraat 7, 1216GH Hilversum
Zeverijnstraat 7
1959 · 124 m²
€ 533.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelweg 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkelanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapittelweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelweg 58 in Hilversum.

Wat is Kapittelweg 58 in Hilversum waard?
Kapittelweg 58 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.113 (bandbreedte € 352.099 – € 448.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelweg 58 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kapittelweg 58 in Hilversum is in juni 2026 € 384.414 (bandbreedte € 365.193 – € 403.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelweg 58 in Hilversum?
Voor Kapittelweg 58 adviseren wij een bod van € 416.453 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelweg 58 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelweg 58 in Hilversum bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelweg 58 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelweg 58 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -9.679) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelweg 58 ligt rond € 400.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelweg 58?
Huishoudens in de buurt van Kapittelweg 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.