Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelweg 118

1216JJ Hilversum

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.898
-1,5%
[ € 324.630 – € 413.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.795[ € 336.105 – € 371.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.645[ € 364.674 – € 403.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelweg 118 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.898 (€ 5.506 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -464Sinds september -0,1%
€ -5.60812 maanden -1,5%
€ -20.11712 mnd vs. NL -5,4%
Kapittelweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.898 voor Kapittelweg 118 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelweg 118 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.645. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.898.

Verwachte verkoopprijs Kapittelweg 118
€ 384.645[ € 364.674 – € 403.061 ]
Verkoper houdt over€ 379.164−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.488+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelweg 118 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.281 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelweg 118
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 353.795[ € 336.105 – € 371.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.281[ € 5.016 – € 5.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelweg 118 adviseren wij in een bod van € 384.645, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.795 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.898+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.645+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.877+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 353.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelweg 118 in Hilversum bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 368.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.898
Verwachte verkoopprijs€ 384.645
Verwachte vraagprijs€ 353.795
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelweg 45, 1216HR Hilversum
Kapittelweg 45
1978 · 56 m²
€ 302.715
Straatbeeld van Kapittelweg 58, 1216JG Hilversum
Kapittelweg 58
1968 · 91 m²
€ 403.200
Straatbeeld van Johannes Huslaan 34, 1216RB Hilversum
Johannes Huslaan 34
1971 · 91 m²
€ 359.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelweg 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkelanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapittelweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelweg 118 in Hilversum.

Wat is Kapittelweg 118 in Hilversum waard?
Kapittelweg 118 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.898 (bandbreedte € 324.630 – € 413.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelweg 118 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kapittelweg 118 in Hilversum is in oktober 2026 € 353.795 (bandbreedte € 336.105 – € 371.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelweg 118 in Hilversum?
Voor Kapittelweg 118 adviseren wij een bod van € 384.645 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelweg 118 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelweg 118 in Hilversum bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelweg 118 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelweg 118 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.608) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelweg 118 ligt rond € 368.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelweg 118?
Huishoudens in de buurt van Kapittelweg 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.