Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambrosiushof 25

1216ML Hilversum

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.049
-1,5%
[ € 319.483 – € 406.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.852[ € 330.459 – € 365.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.910[ € 359.209 – € 397.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambrosiushof 25 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.049 (€ 4.715 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -457Sinds september -0,1%
€ -5.51912 maanden -1,5%
€ -19.79812 mnd vs. NL -5,4%
Ambrosiushof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.049 voor Ambrosiushof 25 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambrosiushof 25 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.910. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 363.049.

Verwachte verkoopprijs Ambrosiushof 25
€ 378.910[ € 359.209 – € 397.021 ]
Verkoper houdt over€ 373.492−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.638+€ 9.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambrosiushof 25 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Ambrosiushof 25
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 347.852[ € 330.459 – € 365.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambrosiushof 25 adviseren wij in een bod van € 378.910, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 347.852 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.049+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.910+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.856+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambrosiushof 25 zal in bij een vraagprijs van € 347.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambrosiushof 25 in Hilversum bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 363.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambrosiushof 25

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.049
Verwachte verkoopprijs€ 378.910
Verwachte vraagprijs€ 347.852
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Straatbeeld van Turfstraat 78, 1216DG Hilversum
Turfstraat 78
1987 · 72 m²
€ 328.946
Straatbeeld van Marterlaan 11, 1216EW Hilversum
Marterlaan 11
1987 · 140 m²
€ 573.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambrosiushof 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.049 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkelanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ambrosiushof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambrosiushof 25 in Hilversum.

Wat is Ambrosiushof 25 in Hilversum waard?
Ambrosiushof 25 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.049 (bandbreedte € 319.483 – € 406.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambrosiushof 25 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ambrosiushof 25 in Hilversum is in oktober 2026 € 347.852 (bandbreedte € 330.459 – € 365.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambrosiushof 25 in Hilversum?
Voor Ambrosiushof 25 adviseren wij een bod van € 378.910 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambrosiushof 25 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ambrosiushof 25 in Hilversum bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambrosiushof 25 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambrosiushof 25 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.519) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambrosiushof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ambrosiushof 25 ligt rond € 363.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambrosiushof 25?
Huishoudens in de buurt van Ambrosiushof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.