Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambrosiushof 41

1216ML Hilversum

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.381
-1,5%
[ € 316.255 – € 402.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.631[ € 327.399 – € 361.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.763[ € 355.555 – € 392.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambrosiushof 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.381 (€ 4.792 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -452Sinds september -0,1%
€ -5.46312 maanden -1,5%
€ -19.59712 mnd vs. NL -5,4%
Ambrosiushof 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.381 voor Ambrosiushof 41 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambrosiushof 41 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.763. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.381.

Verwachte verkoopprijs Ambrosiushof 41
€ 374.763[ € 355.555 – € 392.983 ]
Verkoper houdt over€ 369.391−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.408+€ 9.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambrosiushof 41 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Ambrosiushof 41
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 344.631[ € 327.399 – € 361.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambrosiushof 41 adviseren wij in een bod van € 374.763, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.631 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.381+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.763+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.501+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambrosiushof 41 zal in bij een vraagprijs van € 344.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambrosiushof 41 in Hilversum bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 359.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambrosiushof 41

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.381
Verwachte verkoopprijs€ 374.763
Verwachte vraagprijs€ 344.631
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Straatbeeld van Turfstraat 78, 1216DG Hilversum
Turfstraat 78
1987 · 72 m²
€ 328.946
Straatbeeld van Marterlaan 11, 1216EW Hilversum
Marterlaan 11
1987 · 140 m²
€ 573.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambrosiushof 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkelanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ambrosiushof 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambrosiushof 41 in Hilversum.

Wat is Ambrosiushof 41 in Hilversum waard?
Ambrosiushof 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.381 (bandbreedte € 316.255 – € 402.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambrosiushof 41 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ambrosiushof 41 in Hilversum is in oktober 2026 € 344.631 (bandbreedte € 327.399 – € 361.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambrosiushof 41 in Hilversum?
Voor Ambrosiushof 41 adviseren wij een bod van € 374.763 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambrosiushof 41 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ambrosiushof 41 in Hilversum bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambrosiushof 41 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambrosiushof 41 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.463) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambrosiushof 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ambrosiushof 41 ligt rond € 359.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambrosiushof 41?
Huishoudens in de buurt van Ambrosiushof 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.