Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambrosiushof 69

1216MN Hilversum

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.519
-1,5%
[ € 319.897 – € 407.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.612[ € 331.181 – € 366.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.064[ € 359.663 – € 397.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambrosiushof 69 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.519 (€ 4.721 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -457Sinds september -0,1%
€ -5.52612 maanden -1,5%
€ -19.82312 mnd vs. NL -5,4%
Ambrosiushof 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.519 voor Ambrosiushof 69 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambrosiushof 69 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.064. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.519.

Verwachte verkoopprijs Ambrosiushof 69
€ 379.064[ € 359.663 – € 397.523 ]
Verkoper houdt over€ 373.644−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.795+€ 9.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambrosiushof 69 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Verwachte vraagprijs Ambrosiushof 69
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 348.612[ € 331.181 – € 366.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambrosiushof 69 adviseren wij in een bod van € 379.064, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.612 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.519+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.064+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.017+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambrosiushof 69 zal in bij een vraagprijs van € 348.612 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambrosiushof 69 in Hilversum bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 363.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambrosiushof 69

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.519
Verwachte verkoopprijs€ 379.064
Verwachte vraagprijs€ 348.612
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Straatbeeld van Turfstraat 78, 1216DG Hilversum
Turfstraat 78
1987 · 72 m²
€ 328.946
Straatbeeld van Marterlaan 11, 1216EW Hilversum
Marterlaan 11
1987 · 140 m²
€ 573.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambrosiushof 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkelanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ambrosiushof 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambrosiushof 69 in Hilversum.

Wat is Ambrosiushof 69 in Hilversum waard?
Ambrosiushof 69 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.519 (bandbreedte € 319.897 – € 407.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambrosiushof 69 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ambrosiushof 69 in Hilversum is in oktober 2026 € 348.612 (bandbreedte € 331.181 – € 366.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambrosiushof 69 in Hilversum?
Voor Ambrosiushof 69 adviseren wij een bod van € 379.064 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambrosiushof 69 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ambrosiushof 69 in Hilversum bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambrosiushof 69 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambrosiushof 69 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.526) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambrosiushof 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ambrosiushof 69 ligt rond € 363.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambrosiushof 69?
Huishoudens in de buurt van Ambrosiushof 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.