Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonifaciuslaan 217

1216PN Hilversum

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.211
-1,5%
[ € 303.786 – € 386.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.773[ € 314.234 – € 347.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.279[ € 341.572 – € 377.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonifaciuslaan 217 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.211 (€ 4.862 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -434Sinds september -0,1%
€ -5.24812 maanden -1,5%
€ -18.82512 mnd vs. NL -5,4%
Bonifaciuslaan 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.211 voor Bonifaciuslaan 217 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonifaciuslaan 217 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.279. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 345.211.

Verwachte verkoopprijs Bonifaciuslaan 217
€ 360.279[ € 341.572 – € 377.528 ]
Verkoper houdt over€ 355.066−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.635+€ 9.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonifaciuslaan 217 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Bonifaciuslaan 217
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 330.773[ € 314.234 – € 347.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.426 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonifaciuslaan 217 adviseren wij in een bod van € 360.279, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 330.773 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.211+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.279+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.293+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonifaciuslaan 217 zal in bij een vraagprijs van € 330.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonifaciuslaan 217 in Hilversum bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 345.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonifaciuslaan 217

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.211
Verwachte verkoopprijs€ 360.279
Verwachte vraagprijs€ 330.773
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Straatbeeld van Johannes Huslaan 34, 1216RB Hilversum
Johannes Huslaan 34
1971 · 91 m²
€ 359.578
Straatbeeld van Kapittelweg 45, 1216HR Hilversum
Kapittelweg 45
1978 · 56 m²
€ 302.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.211 is Bonifaciuslaan 217 een van de meer betaalbare woningen in Kerkelanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bonifaciuslaan 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonifaciuslaan 217 in Hilversum.

Wat is Bonifaciuslaan 217 in Hilversum waard?
Bonifaciuslaan 217 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.211 (bandbreedte € 303.786 – € 386.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonifaciuslaan 217 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Bonifaciuslaan 217 in Hilversum is in oktober 2026 € 330.773 (bandbreedte € 314.234 – € 347.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonifaciuslaan 217 in Hilversum?
Voor Bonifaciuslaan 217 adviseren wij een bod van € 360.279 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonifaciuslaan 217 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonifaciuslaan 217 in Hilversum bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonifaciuslaan 217 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonifaciuslaan 217 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.248) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonifaciuslaan 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Bonifaciuslaan 217 ligt rond € 345.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonifaciuslaan 217?
Huishoudens in de buurt van Bonifaciuslaan 217 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.