Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkelandenlaan 31E

1216RR Hilversum

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.158
-1,5%
[ € 308.139 – € 392.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.819[ € 319.028 – € 352.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.110[ € 346.145 – € 382.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkelandenlaan 31E in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.158 (€ 4.377 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -441Sinds september -0,1%
€ -5.32312 maanden -1,5%
€ -19.09512 mnd vs. NL -5,4%
Kerkelandenlaan 31E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.158 voor Kerkelandenlaan 31E in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkelandenlaan 31E in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.110. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.158.

Verwachte verkoopprijs Kerkelandenlaan 31E
€ 365.110[ € 346.145 – € 382.582 ]
Verkoper houdt over€ 359.844−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.562+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkelandenlaan 31E in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkelandenlaan 31E
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 335.819[ € 319.028 – € 352.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkelandenlaan 31E adviseren wij in een bod van € 365.110, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.819 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.158+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.110+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.366+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkelandenlaan 31E zal in bij een vraagprijs van € 335.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkelandenlaan 31E in Hilversum bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 350.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkelandenlaan 31E

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.158
Verwachte verkoopprijs€ 365.110
Verwachte vraagprijs€ 335.819
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Straatbeeld van Turfstraat 78, 1216DG Hilversum
Turfstraat 78
1987 · 72 m²
€ 328.946
Straatbeeld van Marterlaan 11, 1216EW Hilversum
Marterlaan 11
1987 · 140 m²
€ 573.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.158 is Kerkelandenlaan 31E een van de meer betaalbare woningen in Kerkelanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkelandenlaan 31E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkelandenlaan 31E in Hilversum.

Wat is Kerkelandenlaan 31E in Hilversum waard?
Kerkelandenlaan 31E in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.158 (bandbreedte € 308.139 – € 392.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkelandenlaan 31E in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kerkelandenlaan 31E in Hilversum is in oktober 2026 € 335.819 (bandbreedte € 319.028 – € 352.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkelandenlaan 31E in Hilversum?
Voor Kerkelandenlaan 31E adviseren wij een bod van € 365.110 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkelandenlaan 31E in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkelandenlaan 31E in Hilversum bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkelandenlaan 31E in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkelandenlaan 31E in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.323) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkelandenlaan 31E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kerkelandenlaan 31E ligt rond € 350.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkelandenlaan 31E?
Huishoudens in de buurt van Kerkelandenlaan 31E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.