Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompenbergerweg 38

1217BG Hilversum

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.203.994
-1,5%
[ € 1.059.515 – € 1.348.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.164.813[ € 1.106.572 – € 1.223.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.244.493[ € 1.180.712 – € 1.304.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompenbergerweg 38 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.203.994 (€ 5.931 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.515Sinds september -0,1%
€ -18.30212 maanden -1,5%
€ -65.65512 mnd vs. NL -5,4%
Trompenbergerweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.203.994 voor Trompenbergerweg 38 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompenbergerweg 38 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.244.493. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.203.994.

Verwachte verkoopprijs Trompenbergerweg 38
€ 1.244.493[ € 1.180.712 – € 1.304.999 ]
Verkoper houdt over€ 1.229.554−€ 14.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.271.533+€ 27.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.244.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.229.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompenbergerweg 38 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.164.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.738 per m².

Verwachte vraagprijs Trompenbergerweg 38
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.164.813[ € 1.106.572 – € 1.223.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.738[ € 5.451 – € 6.025 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompenbergerweg 38 adviseren wij in een bod van € 1.244.493, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.164.813 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.203.994+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.244.493+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.306.718+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompenbergerweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 1.164.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompenbergerweg 38 in Hilversum bedragen € 6.057 per maand bij een woningwaarde van € 1.203.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.888
OZB€ 60
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.119.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompenbergerweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte869 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.203.994
Verwachte verkoopprijs€ 1.244.493
Verwachte vraagprijs€ 1.164.813
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doodweg 9, 1217AT Hilversum
Doodweg 9
1986 · 295 m²
€ 1.784.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompenbergerweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.203.994 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompenbergerweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompenbergerweg 38 in Hilversum.

Wat is Trompenbergerweg 38 in Hilversum waard?
Trompenbergerweg 38 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.203.994 (bandbreedte € 1.059.515 – € 1.348.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompenbergerweg 38 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Trompenbergerweg 38 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.164.813 (bandbreedte € 1.106.572 – € 1.223.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompenbergerweg 38 in Hilversum?
Voor Trompenbergerweg 38 adviseren wij een bod van € 1.244.493 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompenbergerweg 38 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Trompenbergerweg 38 in Hilversum bedragen € 6.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.203.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.888 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompenbergerweg 38 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompenbergerweg 38 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.302) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompenbergerweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Trompenbergerweg 38 ligt rond € 1.203.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompenbergerweg 38?
Huishoudens in de buurt van Trompenbergerweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.