Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 15B

1217CM Hilversum

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.815
-1,5%
[ € 913.277 – € 1.162.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.004.977[ € 954.728 – € 1.055.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.071.726[ € 1.016.785 – € 1.123.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 15B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.815 (€ 6.290 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.306Sinds september -0,1%
€ -15.77612 maanden -1,5%
€ -56.59312 mnd vs. NL -5,4%
Mozartlaan 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.815 voor Mozartlaan 15B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 15B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.071.726. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.815.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 15B
€ 1.071.726[ € 1.016.785 – € 1.123.816 ]
Verkoper houdt over€ 1.058.687−€ 13.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.095.311+€ 23.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.071.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.058.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 15B in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.004.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.091 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 15B
Onder gem. in buurt VillaparkenBoven gem.
€ 1.004.977[ € 954.728 – € 1.055.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.091[ € 5.786 – € 6.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villaparken
€ 2.284.375[ € 895.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 15B adviseren wij in een bod van € 1.071.726, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.004.977 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.815+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.071.726+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.125.312+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 15B zal in bij een vraagprijs van € 1.004.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 15B in Hilversum bedragen € 5.227 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.075
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.827.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.815
Verwachte verkoopprijs€ 1.071.726
Verwachte vraagprijs€ 1.004.977
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVillaparken→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villaparken besteden gemiddeld € 344 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 208/mndAardgas(1.820 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Villaparken

Villaparken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 4, 1217CV Hilversum
Boslaan 4
1912 · 256 m²
€ 2.197.454
Straatbeeld van Boslaan 5, 1217CV Hilversum
Boslaan 5
1915 · 400 m²
€ 2.376.973
Straatbeeld van Catharina van Renneslaan 19, 1217CW Hilversum
Catharina van Renneslaan 19
1976 · 186 m²
€ 1.525.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 15B ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.037.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Villaparken willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 15B in Hilversum.

Wat is Mozartlaan 15B in Hilversum waard?
Mozartlaan 15B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.815 (bandbreedte € 913.277 – € 1.162.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villaparken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 15B in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 15B in Hilversum is in oktober 2026 € 1.004.977 (bandbreedte € 954.728 – € 1.055.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 15B in Hilversum?
Voor Mozartlaan 15B adviseren wij een bod van € 1.071.726 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 15B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 15B in Hilversum bedragen € 5.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.075 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 15B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 15B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -15.776) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villaparken is € 1.232.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 15B ligt rond € 1.037.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 15B?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 344 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villaparken heeft 4% van de woningen zonnepanelen.