Huiswaardemeter
Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 119, 1217EP Hilversum

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 119

1217EP Hilversum

328 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.551.618
-2,4%
[ € 1.365.424 – € 1.737.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.501.669[ € 1.426.586 – € 1.576.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.603.229[ € 1.522.167 – € 1.682.394 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 119 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.551.618 (€ 4.731 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.952Sinds mei -0,1%
€ -37.53612 maanden -2,4%
€ -104.92612 mnd vs. NL -6,6%
's-Gravelandseweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.551.618 voor 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 119 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.603.229. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.551.618.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 119
€ 1.603.229[ € 1.522.167 – € 1.682.394 ]
Verkoper houdt over€ 1.584.343−€ 18.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.637.444+€ 34.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.603.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.584.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandseweg 119 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.501.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandseweg 119
Onder gem. in buurt VillaparkenBoven gem.
€ 1.501.669[ € 1.426.586 – € 1.576.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.578[ € 4.349 – € 4.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villaparken
€ 1.573.750[ € 915.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 119 adviseren wij in een bod van € 1.603.229, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.501.669 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.551.618+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.603.229+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.683.390+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 1.501.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum bedragen € 7.674 per maand bij een woningwaarde van € 1.551.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 776.000€ 2.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.588
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.731.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.551.618
Verwachte verkoopprijs€ 1.603.229
Verwachte vraagprijs€ 1.501.669
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVillaparken→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villaparken besteden gemiddeld € 344 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 208/mndAardgas(1.820 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Villaparken

Villaparken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdilaan 14, 1217BZ Hilversum
Verdilaan 14
1953 · 133 m²
€ 815.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravelandseweg 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.551.618 duidelijk in het hogere segment van Villaparken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum.

Wat is 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum waard?
's-Gravelandseweg 119 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.551.618 (bandbreedte € 1.365.424 – € 1.737.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villaparken.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum is in juni 2026 € 1.501.669 (bandbreedte € 1.426.586 – € 1.576.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum?
Voor 's-Gravelandseweg 119 adviseren wij een bod van € 1.603.229 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum bedragen € 8.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.551.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.588 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 357 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 119 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -37.536) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravelandseweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villaparken is € 1.232.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravelandseweg 119 ligt rond € 1.551.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 119?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 344 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villaparken heeft 4% van de woningen zonnepanelen.