Huiswaardemeter

Woningwaarde Celebeslaan 1

1217GT Hilversum

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.753
-1,5%
[ € 744.263 – € 947.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.844[ € 777.902 – € 859.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.547[ € 829.244 – € 916.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Celebeslaan 1 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.753 (€ 6.265 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.064Sinds september -0,1%
€ -12.85612 maanden -1,5%
€ -46.12012 mnd vs. NL -5,4%
Celebeslaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.753 voor Celebeslaan 1 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celebeslaan 1 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.547. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.753.

Verwachte verkoopprijs Celebeslaan 1
€ 873.547[ € 829.244 – € 916.532 ]
Verkoper houdt over€ 862.688−€ 10.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.168+€ 19.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celebeslaan 1 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.066 per m².

Verwachte vraagprijs Celebeslaan 1
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 818.844[ € 777.902 – € 859.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.066[ € 5.762 – € 6.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celebeslaan 1 adviseren wij in een bod van € 873.547, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 818.844 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.753+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.547+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.224+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celebeslaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 818.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celebeslaan 1 in Hilversum bedragen € 4.271 per maand bij een woningwaarde van € 845.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.136
OZB€ 42
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celebeslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.753
Verwachte verkoopprijs€ 873.547
Verwachte vraagprijs€ 818.844
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Straatbeeld van Tesselschadelaan 13, 1217LG Hilversum
Tesselschadelaan 13
1933 · 236 m²
€ 1.271.349
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celebeslaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 845.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Raadhuiskwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Celebeslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celebeslaan 1 in Hilversum.

Wat is Celebeslaan 1 in Hilversum waard?
Celebeslaan 1 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.753 (bandbreedte € 744.263 – € 947.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Celebeslaan 1 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Celebeslaan 1 in Hilversum is in oktober 2026 € 818.844 (bandbreedte € 777.902 – € 859.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Celebeslaan 1 in Hilversum?
Voor Celebeslaan 1 adviseren wij een bod van € 873.547 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celebeslaan 1 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Celebeslaan 1 in Hilversum bedragen € 4.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.136 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celebeslaan 1 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celebeslaan 1 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.856) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celebeslaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Celebeslaan 1 ligt rond € 845.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celebeslaan 1?
Huishoudens in de buurt van Celebeslaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.