Huiswaardemeter

Woningwaarde Celebeslaan 16

1217GV Hilversum

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.084.710
-1,5%
[ € 954.545 – € 1.214.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.118.854[ € 1.062.338 – € 1.174.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Celebeslaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.084.710 (€ 7.136 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.365Sinds september -0,1%
€ -16.48912 maanden -1,5%
€ -59.15112 mnd vs. NL -5,4%
Celebeslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.084.710 voor Celebeslaan 16 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celebeslaan 16 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.118.854. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.084.710.

Verwachte verkoopprijs Celebeslaan 16
€ 1.118.854[ € 1.062.338 – € 1.174.163 ]
Verkoper houdt over€ 1.105.297−€ 13.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.143.381+€ 24.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.118.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.105.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celebeslaan 16 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.908 per m².

Verwachte vraagprijs Celebeslaan 16
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.908[ € 6.563 – € 7.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celebeslaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.118.854, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.084.710+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.118.854+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.174.797+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celebeslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celebeslaan 16 in Hilversum bedragen € 5.455 per maand bij een woningwaarde van € 1.084.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.304
OZB€ 54
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.909.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celebeslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.084.710
Verwachte verkoopprijs€ 1.118.854
Verwachte vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Straatbeeld van Tesselschadelaan 13, 1217LG Hilversum
Tesselschadelaan 13
1933 · 236 m²
€ 1.271.349
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celebeslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.084.710 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Celebeslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celebeslaan 16 in Hilversum.

Wat is Celebeslaan 16 in Hilversum waard?
Celebeslaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.084.710 (bandbreedte € 954.545 – € 1.214.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Celebeslaan 16 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Celebeslaan 16 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.050.000 (bandbreedte € 997.500 – € 1.102.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Celebeslaan 16 in Hilversum?
Voor Celebeslaan 16 adviseren wij een bod van € 1.118.854 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celebeslaan 16 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Celebeslaan 16 in Hilversum bedragen € 5.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.084.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.304 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celebeslaan 16 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celebeslaan 16 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -16.489) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celebeslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Celebeslaan 16 ligt rond € 1.084.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celebeslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Celebeslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.