Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borneolaan 13A, 1217GW Hilversum

Woningwaarde Borneolaan 13A

1217GW Hilversum

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.960
-2,1%
[ € 210.285 – € 267.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.588[ € 217.159 – € 240.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.803[ € 236.920 – € 261.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneolaan 13A in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 238.960 (€ 5.431 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -301Sinds juli -0,1%
€ -5.22612 maanden -2,1%
€ -13.85112 mnd vs. NL -5,7%
Borneolaan 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.960 voor Borneolaan 13A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneolaan 13A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.803. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.960.

Verwachte verkoopprijs Borneolaan 13A
€ 249.803[ € 236.920 – € 261.859 ]
Verkoper houdt over€ 245.805−€ 3.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.949+€ 7.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneolaan 13A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Verwachte vraagprijs Borneolaan 13A
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 228.588[ € 217.159 – € 240.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.455 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.082.442[ € 299.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneolaan 13A adviseren wij in een bod van € 249.803, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 228.588 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.960+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.803+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.293+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneolaan 13A zal in bij een vraagprijs van € 228.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneolaan 13A in Hilversum bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 238.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneolaan 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.960
Verwachte verkoopprijs€ 249.803
Verwachte vraagprijs€ 228.588
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 22-11, 1217JN Hilversum
Heuvellaan 22-11
1988 · 86 m²
€ 430.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.960 is Borneolaan 13A een van de meer betaalbare woningen in Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneolaan 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneolaan 13A in Hilversum.

Wat is Borneolaan 13A in Hilversum waard?
Borneolaan 13A in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.960 (bandbreedte € 210.285 – € 267.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneolaan 13A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Borneolaan 13A in Hilversum is in augustus 2026 € 228.588 (bandbreedte € 217.159 – € 240.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneolaan 13A in Hilversum?
Voor Borneolaan 13A adviseren wij een bod van € 249.803 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneolaan 13A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Borneolaan 13A in Hilversum bedragen € 1.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneolaan 13A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneolaan 13A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -5.226) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneolaan 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Borneolaan 13A ligt rond € 238.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneolaan 13A?
Huishoudens in de buurt van Borneolaan 13A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.