Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 28

1217HG Hilversum

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.122.611
-1,5%
[ € 987.898 – € 1.257.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.086.275[ € 1.031.961 – € 1.140.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.160.162[ € 1.101.102 – € 1.217.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 28 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.122.611 (€ 5.757 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.412Sinds september -0,1%
€ -17.06512 maanden -1,5%
€ -61.21712 mnd vs. NL -5,4%
Javalaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.122.611 voor Javalaan 28 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 28 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.160.162. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.122.611.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 28
€ 1.160.162[ € 1.101.102 – € 1.217.008 ]
Verkoper houdt over€ 1.146.150−€ 14.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.185.515+€ 25.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.160.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.146.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 28 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.086.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.571 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 28
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.086.275[ € 1.031.961 – € 1.140.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.571[ € 5.292 – € 5.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 28 adviseren wij in een bod van € 1.160.162, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.086.275 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.122.611+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.160.162+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.218.170+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 1.086.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 28 in Hilversum bedragen € 5.653 per maand bij een woningwaarde van € 1.122.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.490
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.976.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.122.611
Verwachte verkoopprijs€ 1.160.162
Verwachte vraagprijs€ 1.086.275
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Straatbeeld van Tesselschadelaan 13, 1217LG Hilversum
Tesselschadelaan 13
1933 · 236 m²
€ 1.271.349
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.122.611 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Javalaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 28 in Hilversum.

Wat is Javalaan 28 in Hilversum waard?
Javalaan 28 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.122.611 (bandbreedte € 987.898 – € 1.257.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 28 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 28 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.086.275 (bandbreedte € 1.031.961 – € 1.140.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 28 in Hilversum?
Voor Javalaan 28 adviseren wij een bod van € 1.160.162 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 28 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 28 in Hilversum bedragen € 5.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.122.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.490 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 28 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 28 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -17.065) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 28 ligt rond € 1.122.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 28?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.