Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15

1217LJ Hilversum

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1932Bouwjaar
€ 6.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.285.499
-1,5%
[ € 1.131.239 – € 1.439.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.244.662[ € 1.182.429 – € 1.306.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.325.963[ € 1.259.287 – € 1.391.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.285.499 (€ 6.802 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.617Sinds september -0,1%
€ -19.54112 maanden -1,5%
€ -70.10012 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.285.499 voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.325.963. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.285.499.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15
€ 1.325.963[ € 1.259.287 – € 1.391.843 ]
Verkoper houdt over€ 1.310.127−€ 15.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.354.632+€ 28.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.325.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.310.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.244.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.586 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.244.662[ € 1.182.429 – € 1.306.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.586[ € 6.256 – € 6.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.325.963, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.244.662 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.285.499+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.325.963+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.392.261+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.244.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum bedragen € 6.456 per maand bij een woningwaarde van € 1.285.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.286
OZB€ 64
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.262.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.285.499
Verwachte verkoopprijs€ 1.325.963
Verwachte vraagprijs€ 1.244.662
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Straatbeeld van Tesselschadelaan 13, 1217LG Hilversum
Tesselschadelaan 13
1933 · 236 m²
€ 1.271.349
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.285.499 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum waard?
Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.285.499 (bandbreedte € 1.131.239 – € 1.439.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.244.662 (bandbreedte € 1.182.429 – € 1.306.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum?
Voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.325.963 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum bedragen € 6.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.285.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.286 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -19.541) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 ligt rond € 1.285.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.