Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 6

1217LW Hilversum

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.219.555
-1,5%
[ € 1.073.208 – € 1.365.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.180.338[ € 1.121.321 – € 1.239.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.260.075[ € 1.195.328 – € 1.321.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.219.555 (€ 7.347 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.534Sinds september -0,1%
€ -18.53912 maanden -1,5%
€ -66.50412 mnd vs. NL -5,4%
Oranjelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.219.555 voor Oranjelaan 6 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 6 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.260.075. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.219.555.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 6
€ 1.260.075[ € 1.195.328 – € 1.321.152 ]
Verkoper houdt over€ 1.244.964−€ 15.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.287.427+€ 27.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.260.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.244.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 6 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.180.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.110 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 6
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 1.180.338[ € 1.121.321 – € 1.239.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.110[ € 6.755 – € 7.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.260.075, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.180.338 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.219.555+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.260.075+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.323.079+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.180.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 6 in Hilversum bedragen € 6.126 per maand bij een woningwaarde van € 1.219.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.964
OZB€ 61
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.147.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.219.555
Verwachte verkoopprijs€ 1.260.075
Verwachte vraagprijs€ 1.180.338
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 9, 1217RX Hilversum
Vondellaan 9
1933 · 99 m²
€ 612.516
Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.219.555 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 6 in Hilversum.

Wat is Oranjelaan 6 in Hilversum waard?
Oranjelaan 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.219.555 (bandbreedte € 1.073.208 – € 1.365.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 6 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 6 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.180.338 (bandbreedte € 1.121.321 – € 1.239.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 6 in Hilversum?
Voor Oranjelaan 6 adviseren wij een bod van € 1.260.075 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 6 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 6 in Hilversum bedragen € 6.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.219.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.964 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 6 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 6 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.539) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 6 ligt rond € 1.219.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.