Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnelaan 8A

1217NG Hilversum

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 7.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.751
-1,5%
[ € 806.741 – € 1.026.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.607[ € 895.399 – € 989.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnelaan 8A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.751 (€ 7.162 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.153Sinds september -0,1%
€ -13.93612 maanden -1,5%
€ -49.99212 mnd vs. NL -5,4%
Zonnelaan 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.751 voor Zonnelaan 8A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnelaan 8A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.607. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 916.751.

Verwachte verkoopprijs Zonnelaan 8A
€ 945.607[ € 895.399 – € 989.651 ]
Verkoper houdt over€ 933.955−€ 11.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.669+€ 21.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnelaan 8A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.914 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnelaan 8A
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.914[ € 6.568 – € 7.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnelaan 8A adviseren wij in een bod van € 945.607, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.751+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.607+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.887+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnelaan 8A zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnelaan 8A in Hilversum bedragen € 4.621 per maand bij een woningwaarde van € 916.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.483
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnelaan 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.751
Verwachte verkoopprijs€ 945.607
Verwachte vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 9, 1217RX Hilversum
Vondellaan 9
1933 · 99 m²
€ 612.516
Straatbeeld van Jacobus Pennweg 13, 1217JG Hilversum
Jacobus Pennweg 13
1929 · 215 m²
€ 1.605.992
Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnelaan 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 916.751 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zonnelaan 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnelaan 8A in Hilversum.

Wat is Zonnelaan 8A in Hilversum waard?
Zonnelaan 8A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.751 (bandbreedte € 806.741 – € 1.026.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnelaan 8A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Zonnelaan 8A in Hilversum is in oktober 2026 € 885.000 (bandbreedte € 840.750 – € 929.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnelaan 8A in Hilversum?
Voor Zonnelaan 8A adviseren wij een bod van € 945.607 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnelaan 8A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnelaan 8A in Hilversum bedragen € 4.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.483 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnelaan 8A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnelaan 8A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.936) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnelaan 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Zonnelaan 8A ligt rond € 916.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnelaan 8A?
Huishoudens in de buurt van Zonnelaan 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.