Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertus Perkstraat 30

1217NT Hilversum

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.021
-1,5%
[ € 444.418 – € 565.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.457[ € 461.184 – € 509.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.373[ € 498.540 – € 551.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertus Perkstraat 30 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.021 (€ 4.591 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -635Sinds september -0,1%
€ -7.67712 maanden -1,5%
€ -27.54012 mnd vs. NL -5,4%
Albertus Perkstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.021 voor Albertus Perkstraat 30 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertus Perkstraat 30 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.373. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.021.

Verwachte verkoopprijs Albertus Perkstraat 30
€ 525.373[ € 498.540 – € 551.018 ]
Verkoper houdt over€ 518.344−€ 7.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.030+€ 12.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertus Perkstraat 30 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Albertus Perkstraat 30
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 485.457[ € 461.184 – € 509.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.193 – € 4.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertus Perkstraat 30 adviseren wij in een bod van € 525.373, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.457 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.021+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.373+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.642+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertus Perkstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 485.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertus Perkstraat 30 in Hilversum bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 505.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertus Perkstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.021
Verwachte verkoopprijs€ 525.373
Verwachte vraagprijs€ 485.457
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartweg 142, 1217SX Hilversum
Vaartweg 142
1959 · 69 m²
€ 301.400
Straatbeeld van Vaartweg 144, 1217SX Hilversum
Vaartweg 144
1959 · 69 m²
€ 335.585
Straatbeeld van Vaartweg 165B, 1217SP Hilversum
Vaartweg 165B
1966 · 75 m²
€ 382.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.021 is Albertus Perkstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertus Perkstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertus Perkstraat 30 in Hilversum.

Wat is Albertus Perkstraat 30 in Hilversum waard?
Albertus Perkstraat 30 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.021 (bandbreedte € 444.418 – € 565.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertus Perkstraat 30 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Albertus Perkstraat 30 in Hilversum is in oktober 2026 € 485.457 (bandbreedte € 461.184 – € 509.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertus Perkstraat 30 in Hilversum?
Voor Albertus Perkstraat 30 adviseren wij een bod van € 525.373 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertus Perkstraat 30 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Albertus Perkstraat 30 in Hilversum bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertus Perkstraat 30 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertus Perkstraat 30 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.677) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertus Perkstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Albertus Perkstraat 30 ligt rond € 505.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertus Perkstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Albertus Perkstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.