Huiswaardemeter

Woningwaarde Blijdensteinlaan 15

1217PD Hilversum

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.466.471
-1,5%
[ € 1.290.494 – € 1.642.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.419.503[ € 1.348.528 – € 1.490.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.514.993[ € 1.437.531 – € 1.588.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Blijdensteinlaan 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.466.471 (€ 5.662 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.845Sinds september -0,1%
€ -22.29212 maanden -1,5%
€ -79.96812 mnd vs. NL -5,4%
Blijdensteinlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.466.471 voor Blijdensteinlaan 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blijdensteinlaan 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.514.993. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.466.471.

Verwachte verkoopprijs Blijdensteinlaan 15
€ 1.514.993[ € 1.437.531 – € 1.588.850 ]
Verkoper houdt over€ 1.497.078−€ 17.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.547.443+€ 32.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.514.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.497.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blijdensteinlaan 15 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.419.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.481 per m².

Verwachte vraagprijs Blijdensteinlaan 15
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 1.419.503[ € 1.348.528 – € 1.490.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.481[ € 5.207 – € 5.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blijdensteinlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.514.993, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.419.503 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.466.471+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.514.993+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.590.743+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blijdensteinlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.419.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blijdensteinlaan 15 in Hilversum bedragen € 7.368 per maand bij een woningwaarde van € 1.466.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.171
OZB€ 74
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.581.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blijdensteinlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.466.471
Verwachte verkoopprijs€ 1.514.993
Verwachte vraagprijs€ 1.419.503
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 16, 1217HN Hilversum
Ceintuurbaan 16
1938 · 312 m²
€ 1.919.110
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Straatbeeld van Tesselschadelaan 13, 1217LG Hilversum
Tesselschadelaan 13
1933 · 236 m²
€ 1.271.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blijdensteinlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.466.471 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blijdensteinlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blijdensteinlaan 15 in Hilversum.

Wat is Blijdensteinlaan 15 in Hilversum waard?
Blijdensteinlaan 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.466.471 (bandbreedte € 1.290.494 – € 1.642.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blijdensteinlaan 15 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Blijdensteinlaan 15 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.419.503 (bandbreedte € 1.348.528 – € 1.490.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Blijdensteinlaan 15 in Hilversum?
Voor Blijdensteinlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.514.993 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blijdensteinlaan 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Blijdensteinlaan 15 in Hilversum bedragen € 7.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.466.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.171 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blijdensteinlaan 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blijdensteinlaan 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -22.292) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blijdensteinlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Blijdensteinlaan 15 ligt rond € 1.466.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blijdensteinlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Blijdensteinlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.