Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertus Hortensiuslaan 8

1217RE Hilversum

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.658
-1,5%
[ € 299.779 – € 381.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.645[ € 310.313 – € 342.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.272[ € 337.000 – € 372.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.658 (€ 5.494 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -429Sinds september -0,1%
€ -5.17812 maanden -1,5%
€ -18.57612 mnd vs. NL -5,4%
Lambertus Hortensiuslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.658 voor Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.272. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.658.

Verwachte verkoopprijs Lambertus Hortensiuslaan 8
€ 355.272[ € 337.000 – € 372.473 ]
Verkoper houdt over€ 350.114−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.527+€ 9.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertus Hortensiuslaan 8
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 326.645[ € 310.313 – € 342.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertus Hortensiuslaan 8 adviseren wij in een bod van € 355.272, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.645 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.658+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.272+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.036+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertus Hortensiuslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 326.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 340.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertus Hortensiuslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.658
Verwachte verkoopprijs€ 355.272
Verwachte vraagprijs€ 326.645
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartweg 142, 1217SX Hilversum
Vaartweg 142
1959 · 69 m²
€ 301.400
Straatbeeld van Vaartweg 144, 1217SX Hilversum
Vaartweg 144
1959 · 69 m²
€ 335.585
Straatbeeld van Vaartweg 165B, 1217SP Hilversum
Vaartweg 165B
1966 · 75 m²
€ 382.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.658 is Lambertus Hortensiuslaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lambertus Hortensiuslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum.

Wat is Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum waard?
Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.658 (bandbreedte € 299.779 – € 381.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum is in oktober 2026 € 326.645 (bandbreedte € 310.313 – € 342.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum?
Voor Lambertus Hortensiuslaan 8 adviseren wij een bod van € 355.272 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 8 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.178) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertus Hortensiuslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Lambertus Hortensiuslaan 8 ligt rond € 340.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertus Hortensiuslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Lambertus Hortensiuslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.