Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftweg 9

1217RJ Hilversum

230 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.202
-1,5%
[ € 581.858 – € 740.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.642[ € 606.710 – € 670.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.559[ € 649.786 – € 718.185 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftweg 9 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.202 (€ 2.875 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -832Sinds september -0,1%
€ -10.05112 maanden -1,5%
€ -36.05612 mnd vs. NL -5,4%
P.C. Hooftweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.202 voor P.C. Hooftweg 9 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftweg 9 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.559. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.202.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftweg 9
€ 684.559[ € 649.786 – € 718.185 ]
Verkoper houdt over€ 675.779−€ 8.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.400+€ 15.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftweg 9 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftweg 9
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 638.642[ € 606.710 – € 670.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftweg 9 adviseren wij in een bod van € 684.559, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 638.642 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.202+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.559+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.787+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 638.642 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftweg 9 in Hilversum bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 661.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.202
Verwachte verkoopprijs€ 684.559
Verwachte vraagprijs€ 638.642
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobus Pennweg 13, 1217JG Hilversum
Jacobus Pennweg 13
1929 · 215 m²
€ 1.605.992
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Straatbeeld van Tesselschadelaan 13, 1217LG Hilversum
Tesselschadelaan 13
1933 · 236 m²
€ 1.271.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 661.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boomberg willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftweg 9 in Hilversum.

Wat is P.C. Hooftweg 9 in Hilversum waard?
P.C. Hooftweg 9 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.202 (bandbreedte € 581.858 – € 740.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftweg 9 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftweg 9 in Hilversum is in oktober 2026 € 638.642 (bandbreedte € 606.710 – € 670.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftweg 9 in Hilversum?
Voor P.C. Hooftweg 9 adviseren wij een bod van € 684.559 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftweg 9 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftweg 9 in Hilversum bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftweg 9 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftweg 9 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.051) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftweg 9 ligt rond € 661.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftweg 9?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.