Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftweg 9A

1217RJ Hilversum

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.604
-1,5%
[ € 459.012 – € 584.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.440[ € 476.368 – € 526.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.579[ € 514.477 – € 568.633 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftweg 9A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.604 (€ 4.536 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -656Sinds september -0,1%
€ -7.92912 maanden -1,5%
€ -28.44412 mnd vs. NL -5,4%
P.C. Hooftweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.604 voor P.C. Hooftweg 9A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftweg 9A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.579. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.604.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftweg 9A
€ 542.579[ € 514.477 – € 568.633 ]
Verkoper houdt over€ 535.361−€ 7.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.581+€ 13.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftweg 9A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftweg 9A
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 501.440[ € 476.368 – € 526.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftweg 9A adviseren wij in een bod van € 542.579, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.440 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.604+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.579+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.708+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 501.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftweg 9A in Hilversum bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 521.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.604
Verwachte verkoopprijs€ 542.579
Verwachte vraagprijs€ 501.440
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 9, 1217RX Hilversum
Vondellaan 9
1933 · 99 m²
€ 612.516
Straatbeeld van Jacobus Pennweg 13, 1217JG Hilversum
Jacobus Pennweg 13
1929 · 215 m²
€ 1.605.992
Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.604 is P.C. Hooftweg 9A een van de meer betaalbare woningen in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftweg 9A in Hilversum.

Wat is P.C. Hooftweg 9A in Hilversum waard?
P.C. Hooftweg 9A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.604 (bandbreedte € 459.012 – € 584.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftweg 9A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftweg 9A in Hilversum is in oktober 2026 € 501.440 (bandbreedte € 476.368 – € 526.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftweg 9A in Hilversum?
Voor P.C. Hooftweg 9A adviseren wij een bod van € 542.579 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftweg 9A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftweg 9A in Hilversum bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftweg 9A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftweg 9A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.929) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftweg 9A ligt rond € 521.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftweg 9A?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.