Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomberglaan 59

1217RP Hilversum

Te koop
306 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.370.885
-2,4%
[ € 2.086.379 – € 2.655.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.294.923[ € 2.180.177 – € 2.409.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.446.625[ € 2.324.069 – € 2.568.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomberglaan 59 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.370.885 (€ 7.748 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.983Sinds mei -0,1%
€ -57.35612 maanden -2,4%
€ -160.32912 mnd vs. NL -6,6%
Boomberglaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.370.885 voor Boomberglaan 59 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomberglaan 59 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.446.625. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.370.885.

Verwachte verkoopprijs Boomberglaan 59
€ 2.446.625[ € 2.324.069 – € 2.568.707 ]
Verkoper houdt over€ 2.418.462−€ 28.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.497.708+€ 51.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.446.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.418.462

Wat is de vraagprijs?

Boomberglaan 59 in Hilversum staat in te koop voor € 2.294.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Boomberglaan 59
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 2.294.923[ € 2.180.177 – € 2.409.669 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 1.142.045[ € 310.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomberglaan 59 adviseren wij in een bod van € 2.446.625, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 2.294.923 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.370.885+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.446.625+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.568.956+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomberglaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 2.294.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomberglaan 59 in Hilversum bedragen € 11.679 per maand bij een woningwaarde van € 2.370.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.185.000€ 3.556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.594
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 11.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.173.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomberglaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.370.885
Verwachte verkoopprijs€ 2.446.625
Vraagprijs€ 2.294.923
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 16, 1217HN Hilversum
Ceintuurbaan 16
1938 · 312 m²
€ 1.904.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomberglaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.370.885 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boomberglaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomberglaan 59 in Hilversum.

Wat is Boomberglaan 59 in Hilversum waard?
Boomberglaan 59 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.370.885 (bandbreedte € 2.086.379 – € 2.655.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de vraagprijs van Boomberglaan 59 in Hilversum?
Boomberglaan 59 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 2.294.923. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomberglaan 59 in Hilversum?
Voor Boomberglaan 59 adviseren wij een bod van € 2.446.625 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomberglaan 59 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Boomberglaan 59 in Hilversum bedragen € 12.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.370.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.594 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 545 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomberglaan 59 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomberglaan 59 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -57.356) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomberglaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Boomberglaan 59 ligt rond € 2.370.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomberglaan 59?
Huishoudens in de buurt van Boomberglaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.