Woningwaarde Lissenmeent 24, Hilversum (1218BN)

Wat is mijn huis waard?

Lissenmeent 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.206 (€ 4.808 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -720Sinds september -0,1%-0,1%

€ -8.69812 maanden -1,5%-1,5%

€ -31.20312 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Lissenmeent 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.206 voor Lissenmeent 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lissenmeent 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 594.214. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 572.206.

Verwachte verkoopprijs Lissenmeent 24

€ 594.214[ € 562.546 – € 621.761 ]

Verkoper houdt over€ 586.428−€ 7.786 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 608.248+€ 14.034 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.214

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lissenmeent 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 548.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Lissenmeent 24

Onder gem. in HilversumBoven gem.

€ 548.290[ € 520.876 – € 575.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.607[ € 4.377 – € 4.838 ]

Gem. vraagprijs in Hilversum

€ 678.602[ € 199.500 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lissenmeent 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 594.214, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 548.290 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.206+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 594.214+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 623.925+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lissenmeent 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 548.290 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lissenmeent 24 in Hilversum bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 572.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.916/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798

OZB€ 29

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.916

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lissenmeent 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte170 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.206

Verwachte verkoopprijs€ 594.214

Verwachte vraagprijs€ 548.290

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (16%)

C (46%)

D (4%)

E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.206 zit Lissenmeent 24 in het middensegment van Hilversumse Meent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lissenmeent 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lissenmeent 24 in Hilversum.

Wat is Lissenmeent 24 in Hilversum waard?

Lissenmeent 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.206 (bandbreedte € 503.541 – € 640.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lissenmeent 24 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Lissenmeent 24 in Hilversum is in oktober 2026 € 548.290 (bandbreedte € 520.876 – € 575.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.808.

Hoeveel moet ik overbieden op Lissenmeent 24 in Hilversum?

Voor Lissenmeent 24 adviseren wij een bod van € 594.214 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lissenmeent 24 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Lissenmeent 24 in Hilversum bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lissenmeent 24 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lissenmeent 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.698) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lissenmeent 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Lissenmeent 24 ligt rond € 572.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lissenmeent 24?

Huishoudens in de buurt van Lissenmeent 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lissenmeent 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde