Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlindermeent 67

1218CV Hilversum

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.103
-2,4%
[ € 491.131 – € 625.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 536.625[ € 509.794 – € 563.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.568[ € 550.578 – € 608.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlindermeent 67 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.103 (€ 4.501 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -702Sinds mei -0,1%
€ -13.50112 maanden -2,4%
€ -37.74112 mnd vs. NL -6,6%
Vlindermeent 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.103 voor Vlindermeent 67 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlindermeent 67 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.568. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 558.103.

Verwachte verkoopprijs Vlindermeent 67
€ 579.568[ € 550.578 – € 608.532 ]
Verkoper houdt over€ 571.943−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.309+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.943

Wat is de vraagprijs?

Vlindermeent 67 in Hilversum staat in te koop voor € 536.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Vraagprijs Vlindermeent 67
Onder gem. in buurt Hilversumse MeentBoven gem.
€ 536.625[ € 509.794 – € 563.456 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilversumse Meent
€ 686.583[ € 450.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlindermeent 67 adviseren wij in een bod van € 579.568, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 536.625 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.103+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.568+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.546+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlindermeent 67 zal in bij een vraagprijs van € 536.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlindermeent 67 in Hilversum bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 558.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlindermeent 67

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.103
Verwachte verkoopprijs€ 579.568
Vraagprijs€ 536.625
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (47%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietmeent 6, 1218AW Hilversum
Rietmeent 6
1974 · 132 m²
€ 554.421
Straatbeeld van Rietmeent 68, 1218AX Hilversum
Rietmeent 68
1974 · 135 m²
€ 605.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.103 zit Vlindermeent 67 in het middensegment van Hilversumse Meent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlindermeent 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlindermeent 67 in Hilversum.

Wat is Vlindermeent 67 in Hilversum waard?
Vlindermeent 67 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.103 (bandbreedte € 491.131 – € 625.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.
Wat is de vraagprijs van Vlindermeent 67 in Hilversum?
Vlindermeent 67 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 536.625. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlindermeent 67 in Hilversum?
Voor Vlindermeent 67 adviseren wij een bod van € 579.568 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlindermeent 67 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vlindermeent 67 in Hilversum bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlindermeent 67 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlindermeent 67 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -13.501) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlindermeent 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Vlindermeent 67 ligt rond € 558.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlindermeent 67?
Huishoudens in de buurt van Vlindermeent 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.