Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenmeent 57

1218GD Hilversum

Te koop
156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.868
-2,4%
[ € 688.044 – € 875.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.662[ € 763.291 – € 843.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenmeent 57 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 781.868 (€ 5.012 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -984Sinds mei -0,1%
€ -18.91512 maanden -2,4%
€ -52.87312 mnd vs. NL -6,6%
Bijenmeent 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.868 voor Bijenmeent 57 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenmeent 57 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.662. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 781.868.

Verwachte verkoopprijs Bijenmeent 57
€ 812.662[ € 763.291 – € 843.637 ]
Verkoper houdt over€ 802.473−€ 10.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.065+€ 18.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.473

Wat is de vraagprijs?

Bijenmeent 57 in Hilversum staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Vraagprijs Bijenmeent 57
Onder gem. in buurt Hilversumse MeentBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilversumse Meent
€ 686.583[ € 450.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenmeent 57 adviseren wij in een bod van € 812.662, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.868+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.662+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.295+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenmeent 57 zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenmeent 57 in Hilversum bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 781.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.823
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenmeent 57

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.868
Verwachte verkoopprijs€ 812.662
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHilversumse Meent→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilversumse Meent besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (47%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hilversumse Meent

Hilversumse Meent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietmeent 6, 1218AW Hilversum
Rietmeent 6
1974 · 132 m²
€ 554.421
Straatbeeld van Rietmeent 68, 1218AX Hilversum
Rietmeent 68
1974 · 135 m²
€ 605.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenmeent 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.868 duidelijk in het hogere segment van Hilversumse Meent. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bijenmeent 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenmeent 57 in Hilversum.

Wat is Bijenmeent 57 in Hilversum waard?
Bijenmeent 57 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.868 (bandbreedte € 688.044 – € 875.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilversumse Meent.
Wat is de vraagprijs van Bijenmeent 57 in Hilversum?
Bijenmeent 57 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenmeent 57 in Hilversum?
Voor Bijenmeent 57 adviseren wij een bod van € 812.662 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenmeent 57 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenmeent 57 in Hilversum bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.823 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenmeent 57 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenmeent 57 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -18.915) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenmeent 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilversumse Meent is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Bijenmeent 57 ligt rond € 781.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenmeent 57?
Huishoudens in de buurt van Bijenmeent 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilversumse Meent heeft 15% van de woningen zonnepanelen.