Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuivelpad 7

1221CG Hilversum

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.570
-1,5%
[ € 226.662 – € 288.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.040[ € 234.688 – € 259.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.549[ € 254.636 – € 281.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuivelpad 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.570 (€ 6.961 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -324Sinds september -0,1%
€ -3.91512 maanden -1,5%
€ -14.04512 mnd vs. NL -5,4%
Zuivelpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.570 voor Zuivelpad 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuivelpad 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.549. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.570.

Verwachte verkoopprijs Zuivelpad 7
€ 268.549[ € 254.636 – € 281.440 ]
Verkoper houdt over€ 264.345−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.070+€ 7.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuivelpad 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.677 per m².

Verwachte vraagprijs Zuivelpad 7
Onder gem. in buurt ElectrobuurtBoven gem.
€ 247.040[ € 234.688 – € 259.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.677[ € 6.343 – € 7.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Electrobuurt
€ 539.818[ € 295.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuivelpad 7 adviseren wij in een bod van € 268.549, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 247.040 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.570+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.549+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.976+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuivelpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 247.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuivelpad 7 in Hilversum bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 257.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuivelpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.570
Verwachte verkoopprijs€ 268.549
Verwachte vraagprijs€ 247.040
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtElectrobuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Electrobuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Electrobuurt

Electrobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.570 is Zuivelpad 7 een van de meer betaalbare woningen in Electrobuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuivelpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuivelpad 7 in Hilversum.

Wat is Zuivelpad 7 in Hilversum waard?
Zuivelpad 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.570 (bandbreedte € 226.662 – € 288.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Electrobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuivelpad 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Zuivelpad 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 247.040 (bandbreedte € 234.688 – € 259.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuivelpad 7 in Hilversum?
Voor Zuivelpad 7 adviseren wij een bod van € 268.549 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuivelpad 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zuivelpad 7 in Hilversum bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuivelpad 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuivelpad 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.915) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuivelpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Electrobuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Zuivelpad 7 ligt rond € 257.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuivelpad 7?
Huishoudens in de buurt van Zuivelpad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Electrobuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.