Huiswaardemeter
Straatbeeld van Larenseweg 283A, 1222HJ Hilversum

Woningwaarde Larenseweg 283A

1222HJ Hilversum

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.435.362
-2,4%
[ € 1.263.119 – € 1.607.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.388.601[ € 1.319.171 – € 1.458.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.483.698[ € 1.407.555 – € 1.555.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Larenseweg 283A in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.435.362 (€ 6.676 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.806Sinds mei -0,1%
€ -34.72312 maanden -2,4%
€ -97.06412 mnd vs. NL -6,6%
Larenseweg 283A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.435.362 voor Larenseweg 283A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larenseweg 283A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.483.698. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.435.362.

Verwachte verkoopprijs Larenseweg 283A
€ 1.483.698[ € 1.407.555 – € 1.555.719 ]
Verkoper houdt over€ 1.466.127−€ 17.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.515.522+€ 31.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.483.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.466.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larenseweg 283A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.388.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.459 per m².

Verwachte vraagprijs Larenseweg 283A
Onder gem. in HilversumBoven gem.
€ 1.388.601[ € 1.319.171 – € 1.458.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.459[ € 6.136 – € 6.782 ]
Gem. vraagprijs in Hilversum
€ 678.349[ € 245.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larenseweg 283A adviseren wij in een bod van € 1.483.698, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.388.601 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.435.362+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.483.698+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.557.883+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larenseweg 283A zal in bij een vraagprijs van € 1.388.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larenseweg 283A in Hilversum bedragen € 7.099 per maand bij een woningwaarde van € 1.435.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 718.000€ 2.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.019
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.526.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larenseweg 283A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.435.362
Verwachte verkoopprijs€ 1.483.698
Verwachte vraagprijs€ 1.388.601
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLandelijk Gebied 91
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk Gebied 91 besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (17%)
G (17%)

Wonen in Landelijk Gebied 91

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk Gebied 91 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bantam 1, 1217XZ Hilversum
Bantam 1
1920 · 81 m²
€ 612.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Larenseweg 283A bedraagt € 1.435.362. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Larenseweg 283A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larenseweg 283A in Hilversum.

Wat is Larenseweg 283A in Hilversum waard?
Larenseweg 283A in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.435.362 (bandbreedte € 1.263.119 – € 1.607.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk Gebied 91.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larenseweg 283A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Larenseweg 283A in Hilversum is in juni 2026 € 1.388.601 (bandbreedte € 1.319.171 – € 1.458.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Larenseweg 283A in Hilversum?
Voor Larenseweg 283A adviseren wij een bod van € 1.483.698 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larenseweg 283A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Larenseweg 283A in Hilversum bedragen € 7.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.435.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.019 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 330 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larenseweg 283A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larenseweg 283A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -34.723) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Larenseweg 283A?
Huishoudens in de buurt van Larenseweg 283A besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).