Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hasseltlaan 37

1222PC Hilversum

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.615
-1,5%
[ € 523.261 – € 665.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.738[ € 543.151 – € 600.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.407[ € 586.603 – € 648.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hasseltlaan 37 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.615 (€ 4.757 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -748Sinds september -0,1%
€ -9.03912 maanden -1,5%
€ -32.42512 mnd vs. NL -5,4%
Van Hasseltlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.615 voor Van Hasseltlaan 37 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hasseltlaan 37 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.407. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.615.

Verwachte verkoopprijs Van Hasseltlaan 37
€ 618.407[ € 586.603 – € 648.351 ]
Verkoper houdt over€ 610.355−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.925+€ 14.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hasseltlaan 37 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hasseltlaan 37
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 571.738[ € 543.151 – € 600.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.345 – € 4.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hasseltlaan 37 adviseren wij in een bod van € 618.407, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.738 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.615+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.407+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.327+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hasseltlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 571.738 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hasseltlaan 37 in Hilversum bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 594.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hasseltlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.615
Verwachte verkoopprijs€ 618.407
Verwachte vraagprijs€ 571.738
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonlaan 57, 1222NV Hilversum
Stephensonlaan 57
1956 · 133 m²
€ 444.748
Straatbeeld van Lieven de Keylaan 11, 1222LC Hilversum
Lieven de Keylaan 11
1951 · 136 m²
€ 714.782
Straatbeeld van Fahrenheitlaan 28, 1222LN Hilversum
Fahrenheitlaan 28
1952 · 103 m²
€ 581.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hasseltlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.615 duidelijk in het hogere segment van Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Hasseltlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hasseltlaan 37 in Hilversum.

Wat is Van Hasseltlaan 37 in Hilversum waard?
Van Hasseltlaan 37 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.615 (bandbreedte € 523.261 – € 665.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hasseltlaan 37 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Hasseltlaan 37 in Hilversum is in oktober 2026 € 571.738 (bandbreedte € 543.151 – € 600.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hasseltlaan 37 in Hilversum?
Voor Van Hasseltlaan 37 adviseren wij een bod van € 618.407 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hasseltlaan 37 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hasseltlaan 37 in Hilversum bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hasseltlaan 37 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hasseltlaan 37 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.039) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hasseltlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Van Hasseltlaan 37 ligt rond € 594.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hasseltlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Van Hasseltlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.