Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anne Franklaan 181B, 1222ZZ Hilversum

Woningwaarde Anne Franklaan 181B

1222ZZ Hilversum

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.121Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.782
-1,5%
[ € 791.808 – € 1.007.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 871.017[ € 827.466 – € 914.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.497[ € 882.079 – € 974.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Anne Franklaan 181B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.782 (€ 6.121 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.132Sinds september -0,1%
€ -13.67812 maanden -1,5%
€ -49.06712 mnd vs. NL -5,4%
Anne Franklaan 181B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.782 voor Anne Franklaan 181B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anne Franklaan 181B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.497. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 899.782.

Verwachte verkoopprijs Anne Franklaan 181B
€ 929.497[ € 882.079 – € 974.929 ]
Verkoper houdt over€ 918.023−€ 11.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.237+€ 20.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anne Franklaan 181B in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.925 per m².

Verwachte vraagprijs Anne Franklaan 181B
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 871.017[ € 827.466 – € 914.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.925[ € 5.629 – € 6.222 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 514.438[ € 199.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anne Franklaan 181B adviseren wij in een bod van € 929.497, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 871.017 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.782+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.497+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.972+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anne Franklaan 181B zal in bij een vraagprijs van € 871.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anne Franklaan 181B in Hilversum bedragen € 4.541 per maand bij een woningwaarde van € 899.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.400
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anne Franklaan 181B

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.782
Verwachte verkoopprijs€ 929.497
Verwachte vraagprijs€ 871.017
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAZC Crailo
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in AZC Crailo besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in AZC Crailo

AZC Crailo biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Anne Franklaan 181B bedraagt € 899.782. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anne Franklaan 181B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anne Franklaan 181B in Hilversum.

Wat is Anne Franklaan 181B in Hilversum waard?
Anne Franklaan 181B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.782 (bandbreedte € 791.808 – € 1.007.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt AZC Crailo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anne Franklaan 181B in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Anne Franklaan 181B in Hilversum is in oktober 2026 € 871.017 (bandbreedte € 827.466 – € 914.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Anne Franklaan 181B in Hilversum?
Voor Anne Franklaan 181B adviseren wij een bod van € 929.497 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anne Franklaan 181B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Anne Franklaan 181B in Hilversum bedragen € 4.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.400 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anne Franklaan 181B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anne Franklaan 181B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.678) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.