Huiswaardemeter

Woningwaarde Kometenstraat 107

1223CJ Hilversum

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.780
-1,5%
[ € 482.926 – € 614.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.578[ € 501.199 – € 553.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.834[ € 541.295 – € 598.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Kometenstraat 107 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.780 (€ 4.731 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -690Sinds september -0,1%
€ -8.34212 maanden -1,5%
€ -29.92612 mnd vs. NL -5,4%
Kometenstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.780 voor Kometenstraat 107 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kometenstraat 107 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.834. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.780.

Verwachte verkoopprijs Kometenstraat 107
€ 570.834[ € 541.295 – € 598.274 ]
Verkoper houdt over€ 563.305−€ 7.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.401+€ 13.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kometenstraat 107 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.548 per m².

Verwachte vraagprijs Kometenstraat 107
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 527.578[ € 501.199 – € 553.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.548[ € 4.321 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 529.700[ € 399.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kometenstraat 107 adviseren wij in een bod van € 570.834, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.578 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.780+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.834+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.376+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kometenstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 527.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kometenstraat 107 in Hilversum bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 548.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kometenstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.780
Verwachte verkoopprijs€ 570.834
Verwachte vraagprijs€ 527.578
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAstronomische Buurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siriusstraat 30, 1223AN Hilversum
Siriusstraat 30
1933 · 111 m²
€ 772.767
Straatbeeld van Kometenstraat 96, 1223CM Hilversum
Kometenstraat 96
1931 · 104 m²
€ 620.156
Straatbeeld van Eemnesserweg 251, 1223GG Hilversum
Eemnesserweg 251
1933 · 130 m²
€ 592.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.780 zit Kometenstraat 107 in het middensegment van Astronomische Buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kometenstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kometenstraat 107 in Hilversum.

Wat is Kometenstraat 107 in Hilversum waard?
Kometenstraat 107 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.780 (bandbreedte € 482.926 – € 614.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kometenstraat 107 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kometenstraat 107 in Hilversum is in oktober 2026 € 527.578 (bandbreedte € 501.199 – € 553.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Kometenstraat 107 in Hilversum?
Voor Kometenstraat 107 adviseren wij een bod van € 570.834 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kometenstraat 107 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kometenstraat 107 in Hilversum bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kometenstraat 107 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kometenstraat 107 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.342) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kometenstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Kometenstraat 107 ligt rond € 548.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kometenstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Kometenstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.