Huiswaardemeter

Woningwaarde Zenderstraat 100

1223DK Hilversum

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.500
-2,4%
[ € 390.280 – € 496.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.967[ € 436.858 – € 482.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderstraat 100 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.500 (€ 5.836 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -558Sinds mei -0,1%
€ -10.72912 maanden -2,4%
€ -29.99112 mnd vs. NL -6,6%
Zenderstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.500 voor Zenderstraat 100 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderstraat 100 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.967. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.500.

Verwachte verkoopprijs Zenderstraat 100
€ 460.967[ € 436.858 – € 482.843 ]
Verkoper houdt over€ 454.646−€ 6.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.336+€ 11.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.646

Wat is de vraagprijs?

Zenderstraat 100 in Hilversum staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.592 per m².

Vraagprijs Zenderstraat 100
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.592[ € 5.313 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 595.318[ € 299.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderstraat 100 adviseren wij in een bod van € 460.967, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.500+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.967+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.015+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderstraat 100 in Hilversum bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 443.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.500
Verwachte verkoopprijs€ 460.967
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAstronomische Buurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 392.942
Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 373.070
Straatbeeld van Larenseweg 30C-26, 1221CN Hilversum
Larenseweg 30C-26
1988 · 41 m²
€ 393.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.500 is Zenderstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Astronomische Buurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zenderstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderstraat 100 in Hilversum.

Wat is Zenderstraat 100 in Hilversum waard?
Zenderstraat 100 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.500 (bandbreedte € 390.280 – € 496.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de vraagprijs van Zenderstraat 100 in Hilversum?
Zenderstraat 100 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderstraat 100 in Hilversum?
Voor Zenderstraat 100 adviseren wij een bod van € 460.967 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderstraat 100 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderstraat 100 in Hilversum bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderstraat 100 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderstraat 100 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -10.729) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Zenderstraat 100 ligt rond € 443.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Zenderstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.