Straatbeeld van Zenderstraat 100, 1223DK Hilversum

Woningwaarde Zenderstraat 100

1223DK Hilversum

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.500
-2,1%
[ € 390.280 € 496.720 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 € 446.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 460.967[ € 436.858 € 482.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderstraat 100 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.500 (€ 5.836 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -558Sinds juli -0,1%
€ -9.70012 maanden -2,1%
€ -25.70712 mnd vs. NL -5,7%
Zenderstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.500 voor Zenderstraat 100 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderstraat 100 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.967. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.500.

Verwachte verkoopprijs Zenderstraat 100
€ 460.967[ € 436.858 € 482.843 ]
Verkoper houdt over€ 454.646€ 6.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.336+€ 11.369 kosten koper

Verkoopprijs€ 460.967
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.071
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zenderstraat 100 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.592 per m².

Verwachte vraagprijs Zenderstraat 100
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 € 446.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.592[ € 5.313 € 5.872 ]

Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 586.200[ € 447.000 € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderstraat 100 adviseren wij in een bod van € 460.967, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.500+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.967+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 484.015+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderstraat 100 in Hilversum bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 443.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.270/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.500
Verwachte verkoopprijs€ 460.967
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.500 is Zenderstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Astronomische Buurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zenderstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderstraat 100 in Hilversum.

Wat is Zenderstraat 100 in Hilversum waard?
Zenderstraat 100 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.500 (bandbreedte € 390.280 – € 496.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zenderstraat 100 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Zenderstraat 100 in Hilversum is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderstraat 100 in Hilversum?
Voor Zenderstraat 100 adviseren wij een bod van € 460.967 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderstraat 100 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderstraat 100 in Hilversum bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderstraat 100 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderstraat 100 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -9.700) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Zenderstraat 100 ligt rond € 443.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Zenderstraat 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.