Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 6

1223HG Hilversum

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.494
-1,5%
[ € 397.315 – € 505.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.988[ € 412.289 – € 455.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.706[ € 445.684 – € 492.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.494 (€ 5.190 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -568Sinds september -0,1%
€ -6.86312 maanden -1,5%
€ -24.62012 mnd vs. NL -5,4%
Saturnusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.494 voor Saturnusstraat 6 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.706. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.494.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 6
€ 469.706[ € 445.684 – € 492.598 ]
Verkoper houdt over€ 463.289−€ 6.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.250+€ 11.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 6
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 433.988[ € 412.289 – € 455.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.988[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 529.700[ € 399.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 469.706, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.988 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.494+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.706+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.191+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 433.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 6 in Hilversum bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 451.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.494
Verwachte verkoopprijs€ 469.706
Verwachte vraagprijs€ 433.988
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAstronomische Buurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Heijdenstraat 123, 1223BJ Hilversum
Jan van der Heijdenstraat 123
1928 · 80 m²
€ 496.674
Straatbeeld van Kometenstraat 96, 1223CM Hilversum
Kometenstraat 96
1931 · 104 m²
€ 620.156
Straatbeeld van Siriusstraat 30, 1223AN Hilversum
Siriusstraat 30
1933 · 111 m²
€ 772.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.494 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Astronomische Buurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 6 in Hilversum.

Wat is Saturnusstraat 6 in Hilversum waard?
Saturnusstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.494 (bandbreedte € 397.315 – € 505.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 6 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 6 in Hilversum is in oktober 2026 € 433.988 (bandbreedte € 412.289 – € 455.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 6 in Hilversum?
Voor Saturnusstraat 6 adviseren wij een bod van € 469.706 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 6 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 6 in Hilversum bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 6 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 6 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.863) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 6 ligt rond € 451.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.