Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 64

1777AB Hippolytushoef

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.468
+9,6%
[ € 304.012 – € 386.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.133[ € 343.283 – € 379.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 64 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.468 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds mei +0,8%
+€ 30.28412 maanden +9,6%
+€ 16.91812 mnd vs. NL +5,4%
Koningstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.468 voor Koningstraat 64 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 64 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.133. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 345.468.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 64
€ 361.133[ € 343.283 – € 379.418 ]
Verkoper houdt over€ 355.911−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.506+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.911

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 64 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Vraagprijs Koningstraat 64
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 513.450[ € 219.500 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 64 adviseren wij in een bod van € 361.133, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.468+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.133+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.190+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 64 in Hippolytushoef bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 345.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.468
Verwachte verkoopprijs€ 361.133
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 187.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.468 zit Koningstraat 64 in het middensegment van Hippolytushoef Centrum (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 64 in Hippolytushoef.

Wat is Koningstraat 64 in Hippolytushoef waard?
Koningstraat 64 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.468 (bandbreedte € 304.012 – € 386.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Koningstraat 64 in Hippolytushoef?
Koningstraat 64 in Hippolytushoef staat in juni 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 64 in Hippolytushoef?
Voor Koningstraat 64 adviseren wij een bod van € 361.133 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 64 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 64 in Hippolytushoef bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 64 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 64 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 64 ligt rond € 345.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.