Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 6d

1777CB Hippolytushoef

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.697
+10,6%
[ € 195.093 – € 248.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.379[ € 200.810 – € 221.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.519[ € 220.489 – € 243.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.697 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,8%
+€ 21.22712 maanden +10,6%
+€ 13.46112 mnd vs. NL +6,7%
Hoofdstraat 6d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.697 voor Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.519. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.697.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 6d
€ 232.519[ € 220.489 – € 243.699 ]
Verkoper houdt over€ 228.711−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.319+€ 6.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 6d
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 211.379[ € 200.810 – € 221.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 6d adviseren wij in een bod van € 232.519, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.379 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.697+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.519+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.145+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 6d zal in bij een vraagprijs van € 211.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef bedragen € 1.169 per maand bij een woningwaarde van € 221.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 6d

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.697
Verwachte verkoopprijs€ 232.519
Verwachte vraagprijs€ 211.379
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Mering 17, 1777DG Hippolytushoef
Mering 17
1996 · 58 m²
€ 189.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.697 is Hoofdstraat 6d een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 6d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef.

Wat is Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef waard?
Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.697 (bandbreedte € 195.093 – € 248.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 211.379 (bandbreedte € 200.810 – € 221.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef?
Voor Hoofdstraat 6d adviseren wij een bod van € 232.519 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 6d in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 6d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 6d ligt rond € 221.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 6d?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 6d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.