Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Snoodijkhof 4

1777CW Hippolytushoef

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.554
+10,6%
[ € 389.448 – € 495.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.497[ € 402.322 – € 444.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.469[ € 438.531 – € 484.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.554 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.696Sinds september +0,8%
+€ 42.37412 maanden +10,6%
+€ 26.87112 mnd vs. NL +6,7%
Marten Snoodijkhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.554 voor Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.469. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.554.

Verwachte verkoopprijs Marten Snoodijkhof 4
€ 462.469[ € 438.531 – € 484.692 ]
Verkoper houdt over€ 456.132−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.868+€ 11.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.758 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Snoodijkhof 4
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 423.497[ € 402.322 – € 444.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.758[ € 4.520 – € 4.996 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Snoodijkhof 4 adviseren wij in een bod van € 462.469, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.497 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.554+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.469+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.592+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Snoodijkhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 423.497 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 442.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Snoodijkhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.554
Verwachte verkoopprijs€ 462.469
Verwachte vraagprijs€ 423.497
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marten Snoodijkhof 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.554 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marten Snoodijkhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef.

Wat is Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef waard?
Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.554 (bandbreedte € 389.448 – € 495.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 423.497 (bandbreedte € 402.322 – € 444.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef?
Voor Marten Snoodijkhof 4 adviseren wij een bod van € 462.469 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Snoodijkhof 4 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 42.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Snoodijkhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Marten Snoodijkhof 4 ligt rond € 442.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Snoodijkhof 4?
Huishoudens in de buurt van Marten Snoodijkhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.