Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg L C Kolffsingel 7

1777EA Hippolytushoef

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1964Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.963
+10,6%
[ € 265.727 – € 338.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.274[ € 273.860 – € 302.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.302[ € 299.877 – € 331.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.963 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,8%
+€ 28.91312 maanden +10,6%
+€ 18.33512 mnd vs. NL +6,7%
Burg L C Kolffsingel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.963 voor Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.302. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.963.

Verwachte verkoopprijs Burg L C Kolffsingel 7
€ 316.302[ € 299.877 – € 331.443 ]
Verkoper houdt over€ 311.573−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.778+€ 8.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Burg L C Kolffsingel 7
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 288.274[ € 273.860 – € 302.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg L C Kolffsingel 7 adviseren wij in een bod van € 316.302, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.274 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.963+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.302+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.117+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg L C Kolffsingel 7 zal in bij een vraagprijs van € 288.274 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 301.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg L C Kolffsingel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.963
Verwachte verkoopprijs€ 316.302
Verwachte vraagprijs€ 288.274
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg L C Kolffsingel 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef Centrum (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg L C Kolffsingel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef.

Wat is Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef waard?
Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.963 (bandbreedte € 265.727 – € 338.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 288.274 (bandbreedte € 273.860 – € 302.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef?
Voor Burg L C Kolffsingel 7 adviseren wij een bod van € 316.302 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 7 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg L C Kolffsingel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Burg L C Kolffsingel 7 ligt rond € 301.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg L C Kolffsingel 7?
Huishoudens in de buurt van Burg L C Kolffsingel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.