Huiswaardemeter

Woningwaarde Belt 16a

1777HH Hippolytushoef

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 2.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.083
+10,6%
[ € 444.473 – € 565.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.454[ € 459.281 – € 507.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.679[ € 500.157 – € 552.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Belt 16a in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.083 (€ 2.382 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.219Sinds september +0,8%
+€ 48.36112 maanden +10,6%
+€ 30.66712 mnd vs. NL +6,7%
Belt 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.083 voor Belt 16a in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belt 16a in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.679. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.083.

Verwachte verkoopprijs Belt 16a
€ 527.679[ € 500.157 – € 552.806 ]
Verkoper houdt over€ 520.625−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.383+€ 12.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belt 16a in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Belt 16a
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 483.454[ € 459.281 – € 507.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belt 16a adviseren wij in een bod van € 527.679, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 483.454 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.083+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.679+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.063+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belt 16a zal in bij een vraagprijs van € 483.454 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belt 16a in Hippolytushoef bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 505.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belt 16a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.083
Verwachte verkoopprijs€ 527.679
Verwachte vraagprijs€ 483.454
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belt 16a valt met een geschatte woningwaarde van € 505.083 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Belt 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belt 16a in Hippolytushoef.

Wat is Belt 16a in Hippolytushoef waard?
Belt 16a in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.083 (bandbreedte € 444.473 – € 565.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Belt 16a in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Belt 16a in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 483.454 (bandbreedte € 459.281 – € 507.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Belt 16a in Hippolytushoef?
Voor Belt 16a adviseren wij een bod van € 527.679 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belt 16a in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Belt 16a in Hippolytushoef bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belt 16a in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belt 16a in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 48.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belt 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Belt 16a ligt rond € 505.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belt 16a?
Huishoudens in de buurt van Belt 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.